Objekte
Unser Portfolio umfasst derzeit Immobilien in Europa, Türkei, Ägypten (Hurgharda) und Marokko. Sollten Sie eine bestimmte Immobilie in einem bestimmten Standort suchen, den wir nicht heute schon in unserem Fokus haben, bitte inspirieren Sie uns. Wir sind ständig dabei unser Angebot für Sie auszubauen.
Österreich
Innsbruck - Hötting West
Penthouse Maisonette Wohnung
Hoch über den Dächern der Hauptstadt, mit Panorama Sicht auf der umliegenden Bergwelt wird eine atemberaubende Penthousewohnung verkauft. 180 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei lichtdurchflutete Ebenen während die Außenbereiche mit Südbalkone, Grillterrasse, Garten und Dachterrasse mit grandiose Weitsicht aufwarten. Ein großzügiger Keller, 2 absperrbare Garagenplätze mit Hobbyraum und 2 Carports sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Details
| Quadratmeter | 180 m² | Baujahr | 2008 |
| Zimmer | 5 | Wohnungszustand | Neuwertig |
| Stockwerk | 2. OG und 3. OG | Parkplätze | 2 Carports, 2 Garagenplätze absperrbar |
| Lift | ja | Boden- und Wandheizung | Solarenergie |
| Außenbereiche |
Balkon, Grillterrasse, Garten, Panoramadach |
Energiekennzahlen | HWB 69,5C , fGEE 0,73A |
VP € 1.800.000,-
zuzgl. Nebenkosten inkl. 3,0% Honorar plus. 20% Ust.
Lage
In unmittelbare Nähe zur Allerheiligenhöfe Bahnhof SB6 nach IBK HBF und S6 Garmischpatenkirchen und IBK HBF
6 Km zur Autobahnanschlussstelle Völs
Flughafen Innsbruck (INN) fliegt Wien, Amsterdam, Berlin, Frankfurt, London (Gatwick) an
Impressionen
Europa
Deutschland
Starnberger See - Eurasburg bei Wolfratshausen
Nur 10 Minuten vom Place-to-be Starnberger See entfernt, idyllisch eingebettet zwischen zwei Flüsse, wird ca. 1.500 m² Bauland verkauft. Derzeit bebaut mit einem Altbestand besteht eine Baugenehmigung für bis zu 4 Doppelhaushälften.
Details
GRUNDSTÜCK: 1.495 m²
BAUJAHR: Abrissobjekt, Kostenschätzung ca. € 70.000,- liegt vor.
PLANUNG für vier versetzte Doppelhaushälften mit 81 m² Grundfläche.
VERKAUFSPREIS Preis auf Anfrage
Impressionen
Berlin - Stadtteil Kreuzberg
Investieren in die Oberklasse inmitten des liebevoll gärtnerisch gestalteten Hofareals im Herzen Kreuzbergs. Die historische Substanz des seit 1900 bestehenden Industrieloftgebäudes wurde behutsam, aber umfassend saniert und bietet nun alle Annehmlichkeiten des modernen Designs und Komforts. Hier erleben Sie den Geist von Berlin am Puls der Zeit - quicklebendig, manchmal schrill, immer kreativ, aber stets offen und neugierig, ruhig, versteckt und doch mittendrin.
Details
| Quadratmeter | 97 m² | Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 3 | Sanierung | 2017 |
| Stockwerk | 2 | Parkplätze | 1 TGP |
| Lift | ja, behinderten gerecht | Heizung | Gas Zentralheizung, Bodenheizung |
| Außenbereiche | 5,6m² Westbalkon | Energiekennzahlen | HWB 85,2C |
VP € 950.000,-
zuzgl. Nebenkosten inkl. 3,0% Honorar plus. 19% Ust.
Lage
Die Bluecherhoefe befinden sich in bester Lage 5 Minuten vom Südstern, zwischen dem gefragten Bergmannkiez und dem beliebten Graefekiez mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und interessanten Lokalen. Grünflächen wie die nahe Fontanepromenade oder der Viktoriapark mit Wasserfall sind fußläufig erreichbar.
Impressionen
Frankreich
Ariége, Pyrenäen - Reihenhaus in Südfrankreich
Details (Kopie)
GRUNDSTÜCK: 1.495 m²
BAUJAHR: Abrissobjekt, Kostenschätzung ca. € 50.000,- liegt vor.
PLANUNG für zwei versetzte Doppelhäuser mit 157,70 m² Grundfläche gem. Vorbescheid von der Gemeinde liegt vor.
VERKAUFSPREIS Preis auf Anfrage
Impressionen (Kopie)
Osteuropa
Ungarn
Györ - Bauland Gewerbegrundstück
120 Kilometer südöstlich von Wien und ca. 130 km westlich von Budapest in Györ, die Stadt der Flüsse, vermitteln wir ein Gewerbegrundstück in bester Lage an der stark frequentierten Autobahnverbindung M 1 Wien – Budapest. Das Zentrum der Stadt Györ liegt zehn Kilometer in nördlicher Richtung, das Gewerbegebiet von Györ ist in der Gemeinde Töltéstava bei Györ angesiedelt. Der Flughafen ‚Pér’ ist nur ca. sechs Kilometer in südlicher Richtung und der Donauhafen ca. 25 Kilometer in westlicher Richtung entfernt.
Details
Die Gesamtgröße aller Grundstücke beträgt 348.480 m² und ist aufgeteilt in 37 Einzelparzellen. Sowohl ein Share Deal wie auch ein großflächiger Teilverkauf ist möglich.
Das Grundstück, als Innengebiet der Gemeinde, gewidmet, ist im Grundbuch als unbebautes Bauland eingetragen. Die Wasserversorgung, die Kanalanschlüsse, die Ableitungen für Oberflächenwässer, die elektrische Energieversorgung, die Gasversorgung und die Fernsprechversorgung befinden sich am Grundstück oder angrenzend dazu. Für die Erschließung liegt eine ausgearbeitete Konzeption inklusive Kostenschätzung vor.
Impressionen
Rumänien
Timisoara - Bauland Gewerbegrundstück
Dank der Corona Krise zählt Rumänien zu den interessantesten Alternativen für europäische Firmen, die beschlossen haben, ihre Produktionswerkstätten aus China und Asien abzuziehen.
In der 2020 zur Kulturhauptstadt Europas gekürten stark expandierenden Stadt Timisoara, mit deutschen Bürgermeister, vermitteln wir das letzte großflächige zusammenhängende Bauerwartungsland bestehend aus mehreren Hektar.
Details
Die Beste Lage innerhalb der Stadt: Die Pläne für eine vierspurige Straße samt Straßenbahn direkt zur Mall (acht Minuten entfernt zur Stadtmitte) sind bereits verabschiedet. Über einen Kreisverkehr, der über eine neue Umgehungsstraße direkt zum Flughafen führen wird, ist bald auch internationale Nähe gewährleistet.
Umwidmungen der Nachbarsgrundstücke bereits im Gange: In unmittelbarer Nähe sind die ersten Privathäuser und Gewerbeflächen entstanden. Für die Umwidmung des gesamten Areals sind bereits drei von vier benötigten Genehmigungsstufen abgeschlossen, die vierte ist im vollen Gange. Namhafte internationale Unternehmen haben sich in unmittelbarer Nähe angesiedelt und tausende von Arbeitsplätzen geschaffen.
Eurasien
Türkei
Antalya - Bauland Gewerbegrundstücke
ca. 1 Km vom Meer entfernt im Osten des beliebten Ferienorts Antalya, in der Nähe vom Flughafen, bieten wir 3 Gewerbegrundstücke zum Verkauf an. Derzeit Bauerwartungsland ist bei Nachbargrundstücken bereits mit der Umwidmung begonnen worden.
Details
Gewerbe Gstk. 1: 703 m²
Gewerbe Gstk. 2: 1735 m²
Gewerbe Gstk. 3: 899 m²
Afrika
Ägypten
Hurghada - Ferienwohnungen am Meer
Nur viereinhalb Flugstunden entfernt sein Traum erfüllen, den Winter entflüchten in die eigenen vier Wände in erster Reihe Meer. Paradiesische Strände, Bilderbuch Schnorchelriffe, Delfine. Und wenn man nicht selber seine Batterien auflädt, vermieten damit sich die Wohnung von selber bezahlt.
Kaufabsicherung: Fertig gebaute Apartments direkt vom Bauträger, abgesichert durch Rechtsanwalt Vorort, eingetragen in der Deutschen Rechtsanwaltskammer.
